« نمونه قراردادها »

فهرست مطالب :

• قراردادها ، اسناد ، تعهدات و الزامات در قوانین مدون جمهوری اسلامی ایران

• قرارداد کار مبتنی بر قانون کار جمهوری اسلامی ایران

• نمونه قرارداد های حقوقی از قبیل قولنامه اجاره نامه، بیعنامه،…..

• قراردادهای خرید اتومبیل ، قراردادهای فروش آپارتمان ، قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته ، قرارداد جعاله ، قرارداد مساقات ، قرارداد مزارعه و …..

پیشگفتار :

از دم صبح ازل ، تا آخر شام ابد
دوستی و مهر بر یک ”عهد“ و یک ”میثاق“ بود .

استقبال شایان توجه بسیاری از از مدیران لایق و تحصیلکرده شرکتها و موسسات ، وکلا و مشاوران حقوقی ، حسابرسان و مدیران مالی و سایر علاقمندان این کتاب ، باعث گردید تا چاپ های پی در پی قبلی کتاب در مدت های غیرقابل انتظاری به پایان رسد و این کتاب مفید و جامع برای نوبت بیست و پنجم تجدید چاپ گردد .

عهد ، پیمان، میثاق، قرارداد ویا توافقنامه ، تماماً ناشی از همسویی اراده دو طرف می باشد و شاید اغراق آمیز نباشد اگر گفته شود به تعداد آزادی اراده اشخاص ، می توان ”نمونه قراردادها“ را ارائه داد .

لاکن از آنجا که تهیه و تنظیم یک قرارداد شاید یکی از موارد مهمی باشد که در زندگی تمامی اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی نقش مهمی را داراست لذا این مجموعه تنها به منظور ارائه نمونه هایی از انواع قراردادها تهیه گردیده وتوضیحات زیر می‌تواند بازده استفاده از این کتاب را برای خوانندگان آن افزون تر نماید .

در کشور ما و در اغلب کشورهای دیگر ، انعقاد قرارداد ها بر پایه قانون مدنی آن کشور نهاد شده و در ماده ۱۰ قانون مدنی نیز بیان گردیده :
«قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است »
همچنین در ماده ۱۸۳ همین قانون گفته شده «عقد» عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.

نظر به اینکه این مجموعه یک کتاب درسی نبوده و تنها یک راهنما برای تهیه و تنظیم بعضی از قراردادها میباشد ، بنابراین فصل اول کتاب به موارد خاصى از قانون مدنی و همچنین متن کامل قانون مسئولیت مدنی که در ارتباط با ویژگی های مختلف معاملات ، عقود ، قراردادها ، تعهدات ، الزامات و مسئولیت های طرفین قرارداد می باشد اختصاص یافته است و تلاش اصلی در تهیه و تنظیم مطالب این کتاب روی نمونه قرارداد هایی است که بیشتر ، مورد استفاده اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی می باشد.

بامراجعه به فهرست مطالب کتاب می‌توان به‌سرعت به مطالب مورد نظر دسترسی یافت .
با توجه به اهمیت بعضی از قراردادها و در نظر گرفتن حجم مناسبی برای صفحات کتاب ، تعدادی از مفیدترین و مورد استفاده ترین نمونه هائی از انواع قراردادها که در جامعه کاربرد بیشتری دارد ارائه گردیده است و ذکر این نکته ضروری به نظر می‌رسد که برای تهیه و تنظیم هر نوع قرارداد پیمانکاری اعم از پیمانکاری دست اول یا پیمانکاری دست دوم می‌توان از الگوی ارائه شده در نمونه پیمان و شرایط عمومی پیمان مندرج در فصل ششم کتاب استفاده نمود و با توجه به وسعت کار و انواع عملیات وشرایط مورد نظر طرفین قرارداد می توان از بعضی مواد یا تبصره های مندرج در نمونه پیمان ارائه شده صرف نظر نموده و یا اینکه تعدادی بند و تبصره دیگر بسته به موافقت طرفین به آن اضافه نمود .
با این که وکالت نیز نوعی قرارداد به شمار می آید لاکن از آنجا که در عرف جامعه وکالت نامه ها یا به صورت رسمی ( محضری ) تنظیم می گردد و یا به صورت تنظیم روی اوراق چاپی در اختیار وکلای دادگستری قرار دارد ، لذا از ارائه قرارداد وکالت روی سند عادی که معمولا رواج ندارد نيز خودداری گردیده است .

امیرهوشنگ ساسان نژاد

پدید آورنده : امیر هوشنگ ساسان نژاد

ناشر : انتشارات فردوسی

چاپ : اتحاد

تاریخ چاپ اول : 1376

تاریخ آخرین چاپ : سال 1398( چاپ بيست و ششم)

تعداد صفحات : 816 – به زبان هاي فارسي و انگليسي

نوع جلد : گالینگور